賃貸借契約に入ります。 賃貸借のシンプルな関係についての規定について解説します。 まず、賃貸借の存続期間は最長で20年とされていました。 これが最長で50年に延長されています。（民法604条第1項） 50年を超える期間を […]
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パズルが埋まってきた
改正民法の記事の続きです。 旧法での売主の担保責任にあたる規定について書いています。 前回目的物の瑕疵について書きました。 今日は権利の瑕疵についてです。 まず改正法の条文構造としては、前回書いた目的物についての不適合の […]
多数当事者を振り返り、一部なら劣後と心得よ
弁済による代位の続きです。 第三者が弁済した場合、債権者に代位できることを前回書きました。 弁済による代位は、債権だけでなく担保権がある場合は、担保権も実行できるということも書きました。 では、代位する債権に保証人や物上 […]
